希腊黄金签证涨价又传新版本，“内幕消息”满天飞究竟什么才是真的？

希腊“黄金签证”门槛价从25万欧元升至50万欧元的决定已经公布3个月，但至今当局仍未宣布相关执行日期和政策细节，令中介行业以及有意向参与“黄金签证”项目的投资者非常焦虑。希腊媒体近期已经多番披露来源不同的“内幕消息”。《每日报》在13日再刊登一则关于“黄金签证”新政策的消息，令政策走向更加扑朔迷离。

据《每日报》引述市场消息人士称，希腊政府计划对阿提卡北部、南部等部分地区以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛等投资热门地区实行“黄金签证”50万欧元的门槛价政策，但对阿提卡东部和西部，以及比雷埃夫斯等其余地区则保持25万欧元的原标准不变。

报道称，在新政策实施后，投资者很可能被允许通过购买最多两处位于同一地点的房产获得“黄金签证”。

关于新政策的实施时间，《每日报》消息称，只要在2023年4月30日之前签署房产预售合同或买卖合同，并预付至少为房产购买价格10%的资金，将可以在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请“黄金签证”。如果出于任何原因投资者无法完成交易，那么即使在4月30日之后也可以通过签署购买另一处房产的合同来完成投资“黄金签证”程序。

此前几天，希腊权威财经媒体capital.gr在12月9日也引述发展与投资部内部消息指透露，根据希腊发展与投资部副部长帕帕凡纳西斯的提案，希腊“黄金签证”的升价实施时间为2023年1月1日。申请“黄金签证”的最低投资额只能涉及购买单一房产。新政策覆盖的投资区域为：包括雅典在内的阿提卡地区（但属于阿提卡地区的岛屿除外），以及塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯、帕罗斯岛。

另外，根据capital.gr的报道，已经按希腊现行法律规定的方式完成支付，或在今年12月31日之前预付定金达到“黄金签证”最低标准25%、也即至少预付62500欧元的投资者，将可以按照25万欧元“门槛价”的旧政策在2023年上半年完成最终交易并申请“黄金签证”。

需要留意的是，目前，希腊政府仍未正式公布有关“黄金签证”新政策的实施细节，上述消息希华时讯均无法证实。预计希腊政府将可能在未来几天内公布最终方案。（梁曼瑜）